Très joli condo 1 chambre sur 2 étages. Rénové en mars 2016. Chaleureux et coquet. Murs de brique historique. Escalier en pin solide. Fabuleuse salle de bains. Cuisine ultra fonctionnelle. Idéalement situé, près des transports, universités, centre-ville, parcs, piste cyclable, stade Molson, magasins, restos. Bel édifice de pierre à 4 unités.
Très joli condo 1 chambre sur 2 étages. Rénové en mars 2016. Chaleureux et coquet. Murs de brique historique. Escalier en pin solide. Fabuleuse salle de bains. Cuisine ultra fonctionnelle. Idéalement situé, près des transports, universités, centre-ville, parcs, piste cyclable, stade Molson, magasins, restos. Bel édifice de pierre à 4 unités. Occupation immédiate. Immeuble uni-familial et non-fumeur. Espace de rangement au sous-sol à l'arrière de l'édifice. Balcon arrière appartient à l'unité # 1. Aucun usage de la cour arrière sauf en cas d'urgence. NOTE: Le foyer au salon est désuet. La loi de la Ville de Montréal interdit l'usage des foyers au bois. Les fenêtres auront besoin d'être changées éventuellement. Les frais de condo n'ont pas été augmenté depuis 2015. L'administration ne fait pas de réunion annuelle officielle. Les derniers procès verbaux datent de 2015 et 2016. Etat financier 2019-2020 sera fait sous peu. La proprio du #4 qui s'occupe de tout administrer a complété le formulaire RIS.
Nbre. pièces 6
Superficie habitable 80.90
Nbre. chambres 1 + 0
Nbre salles de bains + salles d'eau 1 + 0
Superficie du terrain : 0
Genre de propriété Appartement
Type de copropriété Divise
Dimensions du terrain : X
Type de bâtiment En rangée
Cadastre du Québec #
Intergénération
Année de construction 1900
Dimensions du bâtiment X
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire
Rez-de-chausséeHall d'entrée4x3 PBois 
Rez-de-chausséeSalon17x16 PBois 
Rez-de-chausséeCoin repas6x8 PBoisCombiné au salon
Rez-de-chausséeCuisine8.4x11 PCéramique 
Rez-de-chausséeChambre à coucher principale11x11.6 PBois 
Sous-solSalle de bains15x17 PCéramique 
Sous-solSalle de lavage4x5.4 PCéramique 
Inclusions
Réfrigérateur Fisher-Pakel. Lave-vaisselle à double tiroir Fisher-Pakel. Micro-ondes LG. Cuisinière Samsung. Laveuse et sécheuse LG. Couvre-fenêtres. Luminaires. Aspirateur central. Intercom.
Exclusions
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone
Fenêtres Bois
Proximité Hôpital
Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Transport en commun
Université
Revêtements Pierre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Évaluation municipale :
Année : 2020
Évaluation de la bâtisse 299 900 $
Évaluation du terrain 84 200 $
Total: 384 100 $
Taxes Annuelles et Dépenses:
Frais de copropriété1 776 $
Coût d'énergie1 070 $
Taxes municipales3 015 $
Taxes scolaires357 $
Total :6 218 $
Pour plus d'informations, contactez:
Fleurette Lefebvre
Courtier immobilier agréé DA
FLEURETTE LEFEBVRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
(514) 951-1278
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